VIVAREAL* VEĽKOMETRÁŽNY 3-izb. byt,...

Profil nehnuteľnosti

Informácie o inzeráte

Informácie z interiéru

Informácie z exteriéru

Popis nehnuteľnosti

VIVAREAL* VEĽKOMETRÁŽNY 3-izb. byt, BEZBARÍEROVÝ, 3 x balkón, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, výmera až 92 m2, Trnava

Ponúkame na predaj prekrásny a atraktívny veľkometrážny 3-izbový byt v Trnave , na ulici A. Kubinu. Byt sa nachádza v bezbariérovom zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi na 6/13 poschodí.
Dispozícia:
veľká vstupná hala s namieru robenými šatníkovými skriňami, kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, 3 veľkometrážne izby, veľká kúpeľňa spolu s WC, 3 x balkón, K bytu patrí aj komora na poschodí pri vstupe do bytu. Celková výmera je 92 m2, pričom výmera bytu je 81,88 m2, balkóny 10,5 m2.

Stav: nová kompletná a kvalitne prevedená rekonštrukcia realizovaná v januári a februári 2024. Rekonštrukcia zahŕňa:

–plastové okná, vnútorné žalúzie a elektrické vonkajšie žalúzie
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača na chodbe pred vstupom do bytu, revízne správy a statický posudok, nové ističe, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá.
–vyrovnaná podlaha nivelačným poterom, nové plávajúce podlahy + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, biele maľovky, sadrokartónové podhľady, nonovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit
– nová, na mieru robená rohová kuchynská linka, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká pracovná doska.
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné dvere so zárubňami
- klimatízácia s odvodom kondenzátu do odpadového potrubia
- nové balkónové zábradlia a 2 x uzatvorený balkón

Bytový dom je taktiež po revitalizácii, zateplený obvodový plášť budovy, oprava strechy, boli vymenené stúpačky, nové digitálne výťahy.
Mesačné náklady cca 190,-Euro.

Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.

Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, fitness, nákupné centrum Merkúr, LIEDL, CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobus. zastávka, centrum mesta cca 10 min.

CENA: 209 900,-Euro vrátane služieb a provízie

V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

VIVAREAL,s.r.o.