Predaj, rodinný dom Čáry - IBA U NÁS

Profil nehnuteľnosti

Informácie o inzeráte

Informácie z interiéru

Informácie z exteriéru

Popis nehnuteľnosti

Predaj, rodinný dom Čáry - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj veľmi pekný, útulný, slnečný (S -Z), čiastočne zrekonštruovaný samostatne stojaci rodinný dom so súkromím (cca 50. roky) na Záhorí, v obci Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty-6 km, Rakúsko-21 km, ČR-14 km). Je situovaný na naozaj veľkom udržiavanom rovinatom oplotenom pozemku s ovocnými stromami a s veľkorysou výmerou cca 3525 m2, OP - cca 150 m2, ZP - cca 200 m2, pripojený na všetky inžinierske siete s výnimkou kanalizácie (odpad je zatiaľ riešený žumpou – 7 m3). Na pozemku je vlastná kopaná studňa – cca 6m, hospodárska budova a dostatok priestoru na čokoľvek :-).

Materiál - pálená tehla, nezateplený (hrúbka obvodových múrov cca 50 cm), sedlová strecha – škridla Bramac, podpivničený pod jednou miestnosťou, je postavený na betónovej základovej doske, stropy - drevené + sadrokartón, okná - plastové, dvere - drevené, podlahy - pláv. podlaha/dlažba/palubovka, elektrika - meď, radiátory - panelové, podrezaný, nezateplený, kúrenie a ohrev vody - plynový kotol so zásobníkom.

Dispozične je riešený tradične, z chodbičky s dostatkom úložného priestoru a so vstupom do pivnice je vľavo šikovná kuchyňa s komorou (kuchynská linka s drezom, elektrická varná doska, vstavaná umývačka riadu, digestor), Z kuchyne prejdeme do obývačky a ďalej do spálne. Vpravo cez menšiu izbičku - možno raz šatník :-) - vojdeme do priestrannej kúpeľne s vaňou, so sprchovacím kútom a s WC.

Pri poslednej rekonštrukcii v rokoch 2013-2015 sa zrenovoval interiér vrátane rozvodov, podláh, okien, dverí a strechy, oprava vnútorných omietok, nová vstupná plechová brána. Výber fasády a dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv je už ponechané na nového majiteľa. Miestnosti sú pekné, vzdušné a svetlé. Je tu ešte priestor na dobudovanie ďalšej izby a tiež možnosť zobytniť podkrovie.

Útulný domček pôsobí veľmi príjemne, domácky, je dostatočne priestranný, so súkromím, je okamžite obývateľný, vhodný na trvalé príp. víkendové bývanie - aj dvojgeneračné. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť ešte druhý dom – susedný a vyriešiť tak bývanie s blízkymi, či skĺbiť bývanie s podnikaním. Nehnuteľnosť sa predáva s podbráním, so zariadením, je bez ťarchy, kúpou voľná. Druhý dom si majiteľ vie ponechať - rieši sa samostatný vstup z ulice a oddelenie malej časti pozemku. Parkovanie bez problémov - vo dvore, alebo pred domom, je dostatok priestoru na dobudovanie čohokoľvek. Mesačné náklady cca 100,- €/mes.

V obci je dobrá občianska vybavenosť, výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie v peknom prostredí, v blízkosti rekreačná oblasť Gazárka, Tomky, Šaštín - národná bazilika, kúpele Smrdáky, pekná príroda a lesy plné húb, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolov a pod. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-62632

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

HALO reality, s.r.o.

Realitný maklér