Na predaj novostavba rodinného domu, Čakajovce,...

Profil nehnuteľnosti

Informácie o inzeráte

Informácie z interiéru

Informácie z exteriéru

Popis nehnuteľnosti

Na predaj novostavba rodinného domu, Čakajovce, 722 m2

TUreality ponúka na novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu typu bungalov v štádium predaja HOLODOM v novovybudovanej, tichej súkromnej ulici, ktorú bude zabezpečovať brána na diaľkové ovládanie v obci Čakajovce na pozemku o rozlohe 722 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná poloha a tichá lokalita + vysoká energetická úspornosť A0 + terasa (18,37m) + výborná rýchla dostupnosť do mesta Nitra. DOM: Čakajovce 4 - izbový so zastavanou plochou 159,30 m2 úžitková plocha domu 113,77 m2 konštrukčný systém YTONG STATIK PD 300, škridlová pálená krytina BRAMAC, valbová strecha s dreveným väzníkovým krovom a úložným priestorom. Strop rodinného domu je tepelne izolovaný dvoma vrstvami tepelnej izolácie NOBASIL v celkovej hrúbke 400 mm. Dom kompletne zateplený s polystyrénom hrúbky 150 mm a všetky konštrukcie z tepelného hľadiska sú navrhnuté tak, aby vyhovovali súčasne platnej tepelnotechnickej norme STN 73 0540 a súčasne minimalizovali tepelné mosty a tým redukovali tepelné straty a prispeli k energetickej efektívnosti domu, hladké omietky na stenách vymaľované na bielo, okná plastové 6 komorový profil v prevedení antracit sklopno posuvné dvere s trojsklom PSK portál (vstup na terasu). Podlahové kúrenie a ohrev vody domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol VISSMANN.

IS: obecná voda, elektrika, optika, žumpa s predprípravou na zapojenie do obecnej kanalizácie.

DISPOZÍCIA DOMU: zádverie (7,17 m2), chodba(6,77 m2), samostatné WC (1,52), technická miestnosť s plynovým kotlom (6,68 m2), kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu (28,80 m2), spálňa (14,63 m2), samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou (7,20 m2), detská nepriechodná izba(13,37 m2) druhá nepriechodná detská izba (15,32m) terasa (18,37 m2)

POZEMOK: - rovinatý o celkovej výmere 722 m2 k pozemku vedie súkromná prístupová cesta.

NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom Čakajovce, nachádzajúci sa len pár kilometrov od krajského mesta Nitra, je skutočne výnimočnou nehnuteľnosťou, ktorú si môžete dotvoriť podľa Vašich predstáv. Jeho poloha v novovzniknutej lokalite v tichom prostredí prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov. Jednou z hlavných výhod tejto polohy je blízkosť okresného mesta Nitra. Toto mesto poskytuje všetky potrebné služby, obchody a zariadenia, ktoré budú rodina potrebovať. Bezpečnosť a pohodlie sú tiež zabezpečené vďaka prítomnosti materskej školy v blízkosti, čo je pre rodičov s malými deťmi veľkou výhodou. Prítomnosť autobusovej a vlakovej stanici je ďalším pozitívom, ktoré ponúka táto lokalita. Cestovanie do okolitých obcí alebo do samotného mesta Nitra je pohodlné a jednoduché. Okrem týchto výhod je tiché prostredie a novovznikajúca lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v kombinácii s výhodami blízkeho mesta. Celkovo tento dom v Čakajovciach je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu tichého prostredia, blízkosti občianskej vybavenosti a možnosti rýchleho prístupu k hlavným dopravným trasám. Ak túžite po rodinnom dome v príjemnej lokalite s výhodami okolitého mesta, tento dom je ideálnou voľbou pre Vás. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu, Energetický certifikát A0. Kontakt: +421413217800, butin@tureality.sk, web:jozefbutin.sk

TUreality s.r.o.

Realitný maklér