Zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený...

Profil nehnuteľnosti

Informácie o inzeráte

Informácie o nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený administratívny priestor na kľúč

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderné kompletne zrekonštruované a nadčasovo zariadené administratívne priestory v historickej budove mestskej časti Sever, v blízkosti Národnej banky, v lokalite s bezplatným parkovaním a zároveň pár minút od centra mesta.

Administratívne priestory sa nachádzajú v trojpodlažnej budove Business centra na Tolstého ulici č.3., na druhom poschodí tehlovej historickej budovy s vysokými stropmi 3,2m. Kompletnou rekonštrukciou prešli v roku 2019 a ponúkajú sa kompletne vybavené a zariadené. Úžitková plocha priestorov je 163 m2, skladajú sa zo vstupnej časti - oddychovej zóny pre klientov a zamestnancov, 3 priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, dámska a pánska toaleta. K priestorom prislúcha aj pivnica v suteréne budovy o rozlohe cca 3 m2.

Rekonštrukcia administratívnych priestorov prebehla pod dohľadom dizajnéra, ktorý celý súčasný stav priestorov aj navrhol. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody, toalety, kuchynka je robená na mieru, vrátane umývačky riadu a mikrovlnky, vstavané skrine, predeľovacie steny a nábytok v celom priestore boli robené na mieru z prírodnej dubovej dyhy. Nachádzajú sa tu líniové LED svietidlá pre kvalitné osvetlenie pracovnej časti každého zamestnanca a podlaha je pokrytá štvorcovým záťažovým kobercom. V zasadacej miestnosti sa nachádza veľký drevený stôl vyrobený na mieru, kožené kreslá a dve televízne obrazovky slúžiace na prezentácie. Zasadacia miestnosť je od zvyšného priestoru oddelená sklenenou stenou. V oddychovej časti sa nachádzajú kaviarenské stolíky s dizajnovými kreslami a chladnička/vinotéka na ochladzovanie nápojov. Vzhľadom na vysoké stropy (3,2 metra), hrubé tehlové múry a orientáciu priestoru na severovýchod je v kanceláriách celoročne veľmi príjemne a dostatok čerstvého vzduchu. V letných mesiacoch nie je potrebná ani klimatizácia. Priestor je vykurovaný novým samostatným plynovým kotlom a každý radiátor má samostatnú termohlavicu na regulovanie.

Priestory sú zabezpečené kamerovým a poplašným systémom s možnosťou prepojenia na pult strážnej služby AS Guard. Máte tiež možnosť nahrávania videozáznamu z kamier a rovnako i možnosť kontroly cez mobilnú aplikáciu. Nachádza sa tu video vrátnik s LCD displejmi.

K cene nájmu prislúchajú náklady bez DPH:
Zálohové platby:
Plyn - 130 €/mesačne
Elektrina - 80 €/mesačne
Vodné a stočné - 17 €/mesačne
Zálohové platby budú 1x ročne zúčtované a fakturovaná suma na základe skutočnej spotreby.
Doplnkové služby:
Internet Antik - 24 €/mesačne
Upratovanie (1x týždenne) - 160 €/mesačne
Magio Slovak Telekom - 17 €/mesačne
2x parkovacie státie vo dvore cez ulicu - 70 €/mesačne

V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie a prevádzky. Parkovanie v okolí budovy je bezplatné.

Reprezentatívne administratívne priestory je možné prenajať po dohode na dobu neurčitú a voľné budú od 1.1.2024. Obhliadky sú možné, preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa pozrieť na výnimočne priestory v nadčasovom dizajne pripravené na kľúč. Priestory ponúkajú harmóniu spojenú s históriou budovy s vysokými stropmi a lokalitu, kde je dostatok zelene mimo frekventovanej cesty.

V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Silvia Tomčová, 0918 118 567. Teším sa na stretnutie.

CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o.

Realitný maklér