EÚ sa vrátila po 2,5 roku k rastu cien bývania

Prvýkrát od leta 2011 sú ceny bytov a domov v Európskej únii medziročne vyššie. V prvom štvrťroku narástla priemerná cena oproti vlaňajšku o jedno percento. Eurozóna ešte zostala pod nulou, pokles sa však podobne ako po celý minulý rok zmiernil.

 

Najvýraznejšie zdraženie si rovnako ako vlani pripísali Estónsko a Lotyšsko. V silnom raste pokračovali aj Veľká Británia, Írsko a Švédsko. Solídny nárast zaznamenalo prvýkrát od krízy Portugalsko a nad nulu poskočilo aj Maďarsko. Ukázali to nové štatistiky cien nehnuteľností na bývanie od Eurostatu.

 

Kým v prípade pobaltských krajín, Írska a Portugalska ide o návrat z veľkého krízového prepadu, Británia je najmä vďaka Londýnu bezpečným prístavom pre investície do nehnuteľností. Ceny v lepších štvrtiach vyháňajú do rekordných výšok najmä investori z Ruska a Ázie.

Opačný koniec rebríčka obsadilo zrejme trvalejšie po vlaňajšom vstupe do únie Chorvátsko. Susedné Slovinsko prepad cien stále prehlbuje a už s Chorvátskom susedí aj v štatistikách Eurostatu. Pokles pokračuje aj v ďalších krajinách sužovaných hospodárskymi problémami.

 

Pri pohľade na zmenu oproti poslednému štvrťroku vlaňajška vidno návrat priemernej ceny únie tesne nad nulu, kým eurozóna je tesne pod ňou. Priemerná cena za oba spolky pritom od októbra do decembra 2013 klesla.

Vývoj v jednotlivých krajinách kopíruje medziročné zmeny. Výnimkou sú Írsko a Luxembursko, kde ceny po silnom vlaňajšom raste za prvé tri mesiace tohto roka klesli.

Pokles o 0,1 percenta uvádza Eurostat aj pre Slovensko.

 

Podľa skôr zverejnených štatistík Národnej banky Slovenska sa však pokles cien u nás už zastavil a za prvé tri mesiace roka zdražel priemerný byt o 0,5 percenta na 1 221 eur za štvorcový meter. Medziročne je priemerná cena stále nižšia o 1,5 percenta. Mierny rozdiel v štatistikách spôsobuje rozdielna metodika výpočtu.

 

Ako sa zmenili ceny bývania v EÚ (1. štvrťrok 2014)
Najväčší rast		Najväčší pokles
	Medziročná zmena v %		Medziročná zmena v %
Estónsko	+17,5	Chorvátsko	-9,7
Lotyšsko	+10,4	Slovinsko	-6,6
Veľká Británia	+8,0	Cyprus	-5,7
Írsko	+7,8	Taliansko	-4,5
Švédsko	+7,7	Rumunsko	-3,3
Portugalsko	+4,0	Španielsko	-1,6
Litva	+3,9	Francúzsko	-1,4
Dánsko	+3,6	Belgicko	-1,1
Luxembursko	+3,3	Holandsko	-0,9
Česko	+1,5	Slovensko	-0,2
Maďarsko	+1,0	Fínsko	-0,1
Malta	+0,8
Bulharsko	+0,7
EÚ 28	+1,0	Eurozóna	-0,3
Zdroj: Eurostat; údaje za Grécko, Nemecko, Poľsko a Rakúsko nie sú známe

Späť na výpis