EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!. Na predaj novostavba...

Profil nehnuteľnosti

Informácie o inzeráte

Informácie z interiéru

Informácie z exteriéru

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!. Na predaj novostavba rodinného dvojdomu v obci Martin nad Žitavou.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu: https://youtu.be/5PVJsHjrcQE. TUreality Vám ponúkajú na predaj novostavbu rodinného dvojdomu v novovybudovanej atraktívnej tichej lokalite v časti obci Martin nad Žitavou. Ponuka určite osloví mladé rodiny, ktoré hľadajú veľkolepý priestor a súkromie pre bezpečnú zónu pre hry svojich detí. V ponuke sú dva domy s modernou dispozíciou na dvoch podlažiach vo výmere 52,5 m2 a 52,5 m2.
-Prízemie je riešená ako denná časť, dispozične je riešené: zádverie, technická miestnosť, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, terasa o veľkosti 15 m2.
-1.NP je riešené ako nočná časť je rozdelené na spálňu s východom na balkón s rozlohou 7,80 m2, 2x nepriechodná detská izba s východom na balkón s rozlohou 6,40 m2, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC.

Dom sa predáva v stave "ŠTANDART" obsahuje zateplenie fasády, cementové potery, vnútorné vápenno-cementové omietky značky BAUMIT - typ MP125, maľby bielej farby, interiérové dvere a zárubne, podlahy, obklady, dlažbu a sanitu. Aktuálne je vo fáze výstavby, je už hotová základová doska. Stavba bude postavená z brúsenej tehly POROTHERM PROFI 30, zateplená bude fasádnym polystyrénom o hrúbke 200mm so silikónovou fasádou BAUMIT. Domy budú medzi sebou navzájom oddelené dvoma stenami o hrúbke 300mm a medzi nimi bude vložený extrudovaný polystyrén o hrúbke 40mm, ktorý splna prísne akustické normy. Strecha je plochá na jej zakrytie bude použitá špeciálna hydroizolačná fólia na báze POCB (polyolefin-kopolymer-bitumen), zateplenie 300mm izolácia, spádová vrstva z polystyrénbetónu o hrúbke 60mm do 120mm, betónovou zálievkou o hrúbke 60mm a keramickým stropom POROTHERM, vrchná vrstva štrk. Okná budú plastové značky GEALAN- profil S9000 s izolačným trojsklom, farba antracit. KÚRENIE v dome je zabezpečené zdrojom vykurovania a ohrevu TÚV s tepelným čerpadlom VIESSMANN VITOCAL 100S-vzduch-voda, podlahové, dvojzónové. V dome je vybudovaná predpríprava na podporu vykurovania na krb alebo krbové kachle. Na prízemí a a poschodí bude tiež vybudovaná predpríprava na montáž klimatizačných jednotiek. Dom sa predáva skolaudovaný.

Rodinný dom je napojený na IS(verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika), OKOLIE: Obec Martin nad Žitavou sa rozprestiera v Podunajskej nížine 4 km na severozápad od okresného mesta Zlaté Moravce a krajského mesta Nitra 27 km. NÁŠ NÁZOR: Tichá slnečná a príjemná lokalita, nízke mesačné náklady, ktoré sú odhadované vo výške 90 EUR. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu. Energetický certifikát A0. Kontakt: butin@tureality.sk

TUreality s.r.o.

Realitný maklér