freereality-horny-banner-3d-prehliadky-domov.png

 

PREDAJ HOTEL v centre Pezinka, 1877m2, Národná...

dohodou
Lokalita:

Bratislavský kraj

Pezinok

Obec mestská časť

Pezinok

poslať e-mail inzerujúcemu
Nahlásiť chybu


Profil nehnuteľnosti

Typ nehnuteľnosti: Komerčné
Vlastníctvo: osobné

Informácie o inzeráte

Číslo inzerátu: PBA2209230026
Typ inzerátu: Ponuka - Predaj
Dátum zadania: 23.09.2022
Dátum aktualizácie: 25.09.2022

Informácie o nehnuteľnosti

Typ nehnuteľnosti: Hotel, penzión
Plocha nehnuteľnosti: 1 877 m2

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ HOTEL v centre Pezinka, 1877m2, Národná kultúrna pamiatka


Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si 3D virtuálnu prehliadku:
Hotelová časť:******https://my.matterport.com/show/?m=dDyYvH4s7u1*******
Byt: *******https://my.matterport.com/show/?m=Wox3XA1uNMn******
Ľavé krídlo: *******https://my.matterport.com/show/?m=LXXGJHsvVzx******
alebo video *******https://youtu.be/tWAnCinGZ6E**********

TUreality ponúka exkluzívne na predaj HOTEL s 300 ročnou (1736) tradíciou, kultúrnu pamiatku v samom centre Pezinka na pozemku 1 877m2. V hoteli sú 2 kategórie bytov, spolu 11 izieb, jeden 3 izbový priestranný byt a jeden apartmán. Parkovanie je zabezpečené vo dvore hotela.

Lokalita: https://goo.gl/maps/synALPAsSZmPZDBX7
Hotelu je venovaný aj web: https://hoteljelenpezinok3.webnode.sk/

VÝHODY HOTELA:
+ centrum mesta
+ bezproblémové parkovanie
+ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru podľa dohody s Pamiatkovým úradom SR (PÚ, www.pamiatky.sk)
+ za hotelom je priestor na ďalšiu výstavbu (PÚ)
+ možnosť vlastnej kuchyne
+ možnosť komplexnej starostlivosti o zákazníka, ktorú poskytuje okresné vinohradnícke mesto, kaviarne, reštaurácie, príroda, šport...
- nutná komunikácia s PÚ v rámci riešenia stavebných úprav

HOTEL:
= dvojpodlažný, z veľkej časti podpivničený hotel napojený na všetky inžinierske siete
= obvodové múry z kombinácia dreva a pálenej tehly
= drevený krov vo výbornom stave, strecha z pálenej tehly z roku v roku
= Kúrenie – plynový kotol
= ohrev teplej vody – plynový kotol
= kanalizácia – mestská
= voda mestská studňa?
= elektrina – 220V aj 380V
= celý hotel pokrytý wifi internetom
= kamerový systém v celom objekte
= energetický certifikát nebol predložený

DISPOZÍCIA:
Po oboch stranách vstupu z ulice sú na prízemí v prenájme 2 podnikateľské subjekty. Hotel sa delí na pravé, ľavé krídlo a dvor.

Pravé krídlo
> vstup do hotela na prvé poschodie, recepcia a izbová časť hotela s 11 izbami 2 kategórií. Na chodbe sa nachádza spoločná sprcha pre lowcostové izby (3). Izby vyššieho štandardu majú vlastné sociálne zariadenie na izbe. Na vyvýšenom poschodí sa nachádzajú izba s výhľadom na centrum mesta a 3 izbový byt pre majiteľa hotela. V tejto časti hotela je aj výstup do podkrovia hotela, ktoré nie je obývateľné, poskytuje však priestor a možnosť stavebne upraviť na obývateľnú časť hotela, wellness, posilňovňu...
> apartmánový 3i byt v zadnej časti hotela na prízemí
> na prízemí pravého krídla sa nachádzajú technické miestnosti a dva vstupy do pivničnej časti. V pivnici sú sociálne zariadenia, sklad, dva masívne barové pulty a 4 priestranné miestnosti pre zákazníkov. V minulosti sa pivnica využívala ako vínna pivnica, piváreň, neskôr sa tam konali diskotéky.

Ľavé krídlo – vstup je do predsiene, v zadnej časti je WC pre klientov hotela/ reštaurácie. Z predsiene je vstup do klimatizovanej reštauračnej sály pre ca 40 stravníkov. Za jedálňou sú 2 miestnosti na prípravu jedál/ kuchyňa. Nasleduje práčovňa pre potreby hotela, alebo externých zákazníkov a sklad prádla, sklad a sociálne zázemie pre zamestnancov hotela.

Dvor – v zadnej časti hotela sa nachádza parkovisko. Za parkoviskom sú ruiny časti bývalého hotela, ktoré sú vhodné na zbúranie a prípadné postavenie nanovo, čím hotel získa ďalšie izby a priestor pre klientov.

OKOLIE:
> Investícia v samom centre okresného mesta Pezinok známeho svojimi vinicami a vínom s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu (28km), Bratislavu (25km), Viedeň (100km) či Brno (120km)
> Letisko Bratislava = 20km, letisko Schwechat = 88km, letisko Budapešť = 230km, mesto Brno 120km
> V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v Malých Karpatoch, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje každotýždňovými kultúrnymi a spoločenskými akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál.

NÁŠ NÁZOR: Výborná investičná príležitosť v samom srdci vinohradníckeho mesta Pezinok s vlastným „Genius loci“.

CENA: Dohodou

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800

Kontakt

TUreality logo.jpg

TUreality s.r.o.

Hálkova 2761/33
01001 Žilina
všetky inzeráty realitky

Web: http://www.TUreality.sk
E-mail: info@tureality.sk, zilina@tureality.sk
Telefón: 0948 777 027

Realitný maklér

Milan Čech
E-mail: cech@tureality.sk
Telefón: +421413217800

Zobrazenie na mape

Podobné nehnuteľnosti

REB.sk ponuka na predaj RD dom na 15 ár pozemku...

333.000 €

Pezinok, Ulica: Myslenická
Výrobné priestory 245m2

S poverením majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s prístavbou, dielňa,...

REB.sk ponuka na predaj RD dom na 15 ár pozemku...

333.000 €

Pezinok, Ulica: Myslenická
Obchodné priestory 245m2

S poverením majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s prístavbou, dielňa,...

Skvelá investičná príležitosť - Na predaj...

950.000 €

Pezinok, Ulica:
Hotel, penzión 1m2

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Výnimočná príležitosť na investíciu.Ponúkame na...

zobraziť ďalšie

Nájsť inzerát podľa čísla

Partneri

Reality na AReality.sk

platba-mobilom-mini-banner-01.png zisk-manazment-logo.jpg