Poplatok za predčasné splatenie hypotéky

Viete koľko dnes platíte za predčasne splatenie hypotéky alebo jej časti?

 

Zuzana Eliášová, hovorkyňa, ČSOB Finančnej skupiny Fixovaná úroková sadzba Klienti majú od októbra 2010 možnosť bezplatne uhradiť mimoriadnu splátku hypotéky raz ročne až do výšky 20 percent zo zostatku istiny, minimálne vo výške 1 000 eur.

 

Rovnako majú možnosť uskutočniť bezplatne mimoriadnu splátku prostredníctvom mobilnej aplikácie ČSOB Smartbanking vo svojom smartfóne alebo tablete až do výšky 1,5 percenta zo zostávajúcej istiny. Inak je štandardný poplatok 5 percent z predčasnej mimoriadnej splátky. Variabilná úroková sadzba Banka v súčasnosti neposkytuje nové hypotéky s variabilnou úrokovou sadzbou.

 

Martin Šabo, bankový špecialista, OTP Banka Slovensko Fixovaná a variabilná úroková sadzba V prípade, že predčasná splátka je uskutočnená v období výročia fixácie alebo pri zmene úrokovej sadzby, si banka neúčtuje žiadny poplatok. Okrem toho je bez poplatku možné zrealizovať predčasnú splátku otp HYPO úveru (spotrebný úver na bývanie) a Hypotekárneho úveru 1-krát ročne maximálne 20 percent bilančného zostatku úveru podľa stavu k 1. januáru príslušného kalendárneho roka.

 

V ostatných prípadoch (pri fixovanej i variabilnej úrokovej sadzbe) má banka nárok na zúčtovanie poplatku vo výške 5 percent z predčasne splatenej istiny, minimálne 166 eur.

 

Naďa Urbanová, hovorkyňa, Poštová banka Fixovaná úroková sadzba V čase refixácie úrokovej sadzby a v čase zmeny úrokovej sadzby nie je účtovaný žiadny poplatok za predčasné splatenie. Banka zároveň umožňuje raz ročne uskutočniť bezplatne mimoriadnu splátku až do výšky 20 percent z nesplatenej istiny. V ostatných prípadoch je účtovaný poplatok 3 percentá z výšky nesplatenej istiny úveru. Variabilná úroková sadzba Poštová banka má v ponuke len fixovanú úrokovú sadzbu, a to na 1 rok, 3 roky alebo 5 rokov.

 

Marek Tomeš, špecialista na prieskumy trhu, Prima banka Slovensko Fixovaná úroková sadzba K dátumu refixácie hypotéky je predčasné splatenie hypotéky alebo mimoriadna splátka hypotéky bez poplatku. V termíne mimo refixácie je účtovaný poplatok 4 percentá z mimoriadnej splátky alebo zo zostatkovej istiny.

 

Variabilná úroková sadzba Momentálne poskytujeme hypotéky len s fixovanou úrokovou sadzbou. Klient tak môže na obdobie fixácie (spravidla niekoľko rokov) plánovať svoje výdavky bez rizika zmeny výšky úrokov a splátok. Väčšina našich klientov má fixovanú úrokovú sadzbu.

 

Ľubomíra Chmelová, PR manažérka a hovorkyňa, Sberbank Slovensko Fixovaná úroková sadzba Predčasné splatenie je bezplatné, ak ide o splatenie k dátumu obnovy fixácie úrokovej sadzby. Mimo tohto obdobia treba počítať s poplatkom vo výške 4 percentá zo zostávajúcej istiny. Predčasné splatenie spotrebného úveru je za poplatok 0,5 – 1 percento z nesplatenej istiny.

 

Variabilná úroková sadzba Ak ide o úver zabezpečený nehnuteľnosťou s variabilnou úrokovou sadzbou, pri ktorom nedošlo k zmene úrokovej sadzby za predchádzajúci kalendárny rok, klient je oprávnený jedenkrát ročne predčasne splatiť takýto hypotekárny úver alebo jeho časť bezplatne.

 

Marta Cesnaková, oddelenie komunikácie, Slovenská sporiteľňa Fixovaná úroková sadzba Predčasné splatenie úveru na bývanie s fixnou úrokovou sadzbou je v čase refixácie bez poplatku. Klienti, ktorí požiadali o úver po marci 2012, môžu uhradiť raz ročne mimoriadnu splátku do 10 percent zostatku úveru bez poplatku.

 

V ostatných prípadoch, ak klient žiada o predčasné splatenie mimo času refixácie, zaplatí poplatok 2 percentá z výšky mimoriadnej splátky krát počet rokov do skončenia doby fixácie. Maximálne však 10 percent z mimoriadnej splátky, pričom do počtu rokov sa započítava aj každý začatý rok. Variabilná úroková sadzba Pri úveroch na bývanie s variabilnou úrokovou sadzbou môže klient od 10. júna 2013 raz ročne splatiť úver alebo jeho časť bez poplatku, ak sa mu nemenila úrokové sadzba.

 

Zuzana Ďuďáková, hovorkyňa, UniCredit Bank Slovakia Fixovaná úroková sadzba Ak klient má záujem predčasne splatiť úver na bývanie mimo termínu obnovy fixácie úrokovej sadzby, banka účtuje poplatok podľa aktuálneho cenníka vo výške 5 percent z predčasne splatenej sumy, minimálne 166 eur.

 

V zmysle aktuálne platnej legislatívy však môžu klienti predčasne splatiť hypotéku alebo jej časť i pri skončení fixácie úrokovej sadzby Variabilná úroková sadzba V súčasnosti tento typ úrokovej sadzby nemáme v ponuke. Z minulosti máme v portfóliu zhruba osem percent takýchto klientov.

 

Marína Smolková, hovorkyňa, Tatra banka Fixovaná úroková sadzba K ukončeniu lehoty fixácie úroku je predčasné splatenie celého úveru alebo jeho časti bez poplatku. Mimo tohto obdobia je poplatok vo výške 5 percent z predčasne splácanej istiny. Variabilná úroková sadzba Hypotekárne úvery s variabilnou sadzbou Tatra banka neposkytuje.

 

Alena Walterová, hovorkyňa, VÚB Fixovaná úroková sadzba Pre hypotekárne úvery je poplatok 4 percentá z predčasne splácanej sumy, minimálne 166 eur. V čase obnovy fixácie je predčasné splatenie časti alebo celého úveru bez poplatku. Pre úvery na bývanie zabezpečené nehnuteľnosťou (bezúčelová hypotéka do 10 rokov a Refinančná hypotéka) je poplatok 1 percento, resp. 0,5 percenta (ak je splátka realizovaná v priebehu posledného roka splatnosti úveru) z vyplácanej sumy.

 

Ak suma vyplácaných úverov za posledných 12 za sebou nasledujúcich kalendárnych mesiacov nepresiahne 10-tisíc eur, je predčasné splatenie celého úveru alebo jeho časti bezplatné. Nulový poplatok je aj v čase obnovy fixácie. Pre všetky Flexihypotéky (účelové aj bezúčelové) platí možnosť vykonať každý rok jednu mimoriadnu splátku do 20 percent z pôvodnej výšky úveru bez poplatku.

 

Variabilná úroková sadzba Pri úveroch s variabilnou úrokovou sadzbou od 10. júna 2013 je možné bezplatné splatenie úveru alebo jeho časti, ak banka nemenila variabilnú sadzbu za obdobie predchádzajúceho kalendárneho roka. 

Späť na výpis